Застроить все, что еще не застроено – появилась информация о новом Генплане для Оболонского района

20 ноября 2020 года стали известны первые подробности преобразований, которые произойдут в Оболонском районе в случае утверждения нового проекта Генерального плана Киева, разработка которого была завершена недавно. Если после проведения общественных обсуждений он будет принят в имеющемся виде, все части нашего района ожидают очередные масштабные застройки. Данная информация была опубликована в Facebook-сообществе «Я люблю Оболонський район».

Фрагмент графических материалов проекта Генерального плана Киева, предусматривающего масштабную застройку всех частей Оболонского района

Фрагмент графических материалов проекта Генерального плана Киева, предусматривающего масштабную застройку всех частей Оболонского района

Фото: facebook.com

По данным источников авторов Facebook-сообщества «Я люблю Оболонський район» в Киевской городской администрации, принятие нового Генерального плана столицы будет одной из важнейших задач новоизбранных депутатов Киевского городского совета. Но, перед непосредственным голосованием документ должен будет пройти процедуру общественных слушаний. А их пока сложно провести из-за карантинных ограничений, связанных с препятствованием распространению коронавируса COVID-19.

«Как быстро это произойдет, будет зависеть от двух групп застройщиков, которые влияют на этот процесс. Одни хотят это сделать как можно быстрее, чтобы легализовать свои земельные участки для будущих проектов. Другие максимально откладывают его принятие, чтобы успеть откорректировать Генеральный план и включить свои проекты. А запланированные общественные обсуждения будут носить исключительно формальный характер и предложения жителей учитываться не будут (если, конечно, они пройдут достаточно спокойно – без протестов)», - сообщают авторы Facebook-сообщества «Я люблю Оболонський район».

Судя по уже опубликованным материалам проекта Генерального плана, на территории Оболонского района запланированы следующие преобразования:

  1. Застройка песчаной косы рядом с заливом Собачье устье, где должен появиться IT-парк с многочисленными объектами в виде «горизонтального небоскреба»;
  2. Застройка оболонских лугов между улицами Озерной, Северной и озером Луковым, также известным как залив Верблюд, где должен появиться новый микрорайон;
  3. Застройка территории рынка «Оболонь» рядом со станцией метро «Героев Днепра», где должен появиться, вероятно, новый жилищно-общественный комплекс;
  4. Застройка территории бывшего тепличного хозяйства в северной части Минского массива за окружной дорогой, где должен появиться новый микрорайон;
  5. Застройка территории спортивного комплекса «Аквариум», где должен появиться объединенный общим стилобатом 28-этажный жилищно-общественный комплекс;
  6. Застройка территории рынка «Минский» рядом со станцией метро «Минская», где должен появиться, вероятно, новый жилищно-общественный комплекс;
  7. Застройка земельного участка между проспектом Степана Бандеры и озером Иорданским, где должен появиться кампус с коворкингами и другими объектами;
  8. Застройка земельного участка между улицей Приозерной и озером Вербным, где должен появиться, вероятно, новый жилой дом и ресторан.

Кроме того, дальнейшие масштабные застройки ожидают прилегающие к третьему микрорайону Минского массива промзоны, расположенные между улицами Автозаводской и Семьи Кульженко. Также планируется строительство неизвестных объектов в первом микрорайоне Минского массива – на территориях рынка «Полесье» и соседней автостоянки «Лесная». И другого неизвестного объекта – на занятом гаражами участке на Приорке, в районе пересечения улиц Вышгородской и Приорской. А на Куреневке продолжится возведение жилых комплексов на бывшей промышленной территории между улицами Семена Скляренко, Марко Вовчок и железнодорожной колеей. Застраивать продолжат и земельные участки гаражных кооперативов на Рыбальском острове – вблизи Северного моста.

По мнению авторов Facebook-сообщества «Я люблю Оболонський район», данный перечень застроек на территории Оболонского района не является окончательным, так как он может быть изменен в ходе общественных слушаний. Более того, возможно даже появление новых застраиваемых зон – под видом «предложений местных жителей». Впрочем, вероятность того, что общественные слушанья как-то серьезно повлияют на проект Генерального плана Киева, действительно минимальны, что было доказано на примере строительства ТРЦ «Оазис» над станцией метро «Героев Днепра». Как известно, тогда оболонцы проголосовали против возведения этого объекта, но «нужные» властям результаты были просто подделаны.

Напомним, что 6 февраля 2020 года КП «Киевгенплан» – разработчик нового проекта Генерального плана столицы, опубликовал перечень объектов, строительство которых запланировано для Оболонского района в перспективе. В соответствии с главным градостроительным документом, в нашем районе должны появиться – инфраструктурные объекты, еще один парк, а также дополнительные детские сады и школы.