Власти разрешили построить рядом с озером Белым ЖК из 3-х домов высотой по 42 этажа
13 января 2022 года Департамент градостроительства и архитектуры Киевской городской администрации выдал ООО «Интерспорт» градостроительные условия и ограничения на строительство физкультурно-оздоровительного комплекса и многофункционального комплекса в составе жилых домов, встроенных и пристроенных нежилых помещений, а также трансформаторной подстанции на проспекте Героев Сталинграда, 45. При этом, предельно допустимая высота комплекса, который должен появиться на месте бассейна «Аквариум», была увеличена до 42-х этажей. Данная информация была опубликована на портале Единой государственной электронной системы в сфере строительства.
Допустимая высота ЖК «Аквариум» была увеличена с 33-х до 42-х этажей
Фото: kv.hromady.com.ua
Градостроительные условия и ограничения были выданы на основании детального плана территории в границах улицы Северной, проспекта Оболонского, улицы Приречной, проспекта Героев Сталинграда и улицы Маршала Малиновского, утвержденного столичными депутатами 31 августа 2021 года. Строительство будет вестись на участке площадью 1,5792 га с кадастровым номером 8000000000:78:043:0018, находящимся в аренде у ООО «Интерспорт» до 2028 года. Как известно, сейчас на этой территории на проспекте Героев Сталинграда, 45 находится спортивный комплекс «Аквариум», включающий здание бывшего бассейна «Чайка», крытые теннисные корты, открытое футбольное поле и несколько парковок.
Примечательно, что в первоначальном проекте детального плана территории 5-и северных микрорайонов Оболони вместо спортивного комплекса «Аквариум» предусматривалось строительство одноименного жилого комплекса, состоящего из башен высотой 33 этажа. В них должны были разместиться 660 квартир, рассчитанных на 1 тысячу 300 жителей, а в их общем стилобате – физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. Но, эти характеристики не помещали чиновникам столичного Департамента градостроительства и архитектуры в выданных ими градостроительных условиях и ограничениях увеличить предельно допустимую высоту трех жилых домов до 127 м, что примерно равно 42-м этажам. Планируемая плотность застройки участка составит 400 - 500 человек на га, при допустимых– 823 человека на га.
Стоит отметить, что для начала строительства ЖК «Аквариум» еще должно быть изменено целевое назначение земельного участка с кадастровым номером 8000000000:78:043:0018. Согласно кадастровой карте сейчас он предназначен – «для строительства и обслуживания административных домов, офисных зданий компаний, занимающихся предпринимательской деятельностью, связанной с получением прибыли, для реконструкции с расширением в части пристройки к зданию бывшей школы массового обучения населения плаванию под спортивно-оздоровительный комплекс, его дальнейшей эксплуатации и обслуживания, и для строительства, последующей эксплуатации и обслуживания крытых теннисных кортов с комплексным благоустройством прилегающей территории».
Самое интересное, что уже после выдачи ООО «Интерспорт» градостроительных условий и ограничений, советник мэра Алексей Шевчук написал в своем Facebook, что во время их недавней встречи Виталий Кличко, якобы, обещал защитить спортивный комплекс «Аквариум» от застройки. Аналогичное обещание глава города дал и относительно ТРЦ «Полярный».
«Также обсудили и угрозу застройки озера Белого, против которой выступает множество жителей района. В Оболонском районе в первую очередь должны восстанавливаться и сохраняться зоны отдыха и спортивные заведения, а не уничтожаться ради новых высоток. Команда наших адвокатов будет противостоять застройщикам озера Белого в судах до последнего, и мы приложим максимум усилий по сохранению свободного пространства жителей Оболонского района. Мэр пообещал, что застройки «Аквариума», ТЦ «Полярного» и других «болезненных точек» не будет!», - заверил Алексей Шевчук.
Воспринимать такие обещания Виталия Кличко серьезно уже довольно сложно, так как несмотря на активные протесты оболонцев против сноса построенного за государственные средства бассейна, мэр еще в 2018 году открыто занял выгодную застройщикам позицию. А 31 августа 2021 года абсолютное большинство столичных депутатов от его партии «УДАР», а именно – 23 человека, проголосовали за проект детального плана территории северной части Оболони, предусматривающий уплотнительную застройку ее 7-го, 8-го, 9-го, 10-го и 11-го микрорайонов. Не говоря уже о том, чего стоили изначальные заверения Виталия Кличко относительно того, что над станцией метро «Героев Днепра» ведется не строительство будущего ТРЦ «Оазис», а исключительно «укрепление грунтов» вокруг платформы.
Напомним, что 6 сентября 2021 года были обнародованы результаты журналистского расследования относительно того, кто сейчас является основными «серыми кардиналами» Киева. Его материалы позволили также выяснить – какие связанные с этими людьми строительные компании будут застраивать северные части Минского массива и Оболони после недавнего одобрения столичными депутатами проектов их детальных планов территорий.
Новые материалы
Новое видео
Новое фото
