Площадь ТРЦ «Оазис» была увеличена в 4,4 раза по сравнению с изначально запланированной
11 июня 2020 года неожиданное продолжение получила история с возведением скандального ТРЦ «Оазис», построенного над станцией метро «Героев Днепра». Выяснилось, что площадь комплекса была увеличена почти в 4,4 раза (!), по сравнению с той, которая планировалась изначально, притом сделано это было без уплаты соответствующих и значительно больших паевых взносов в городской бюджет. Данная информация появилась в Едином государственном реестре судебных решений.
Новые подробности скандального строительства ТРЦ «Оазис» продолжают появляться даже спустя более чем год после его сдачи в эксплуатацию
Фото: My-Obolon.kiev.ua
2 июня столичный активист Георгий Могильный опубликовал в своем Facebook часть документа, случайно обнаруженного им на портале Киевской городской администрации. В нем говорится, что 25 ноября 2019 года в столичном Департаменте экономики и инвестиций «вдруг» заметили, что при строительстве ТРЦ «Оазис» была значительно увеличена площадь данного объекта, по сравнению с технико-экономическими показателями, прописанными в условиях инвестиционного договора. Интересно, что эти нарушения были «обнаружены» властями только после того, как комплекс достроили и сдали в эксплуатацию, несмотря на многочисленные нарушения разных норм, допущенные при его возведении.
Решение столичного Департамента экономики и инвестиций относительно увеличения площади ТРЦ «Оазис»
Фото: facebook.com
При этом, в случае подтверждения обнаружения нарушений, столичные контролирующие службы должны были обратиться в правоохранительные органы. Позднее представители Департамента экономики и инвестиций действительно подали иск в Хозяйственный суд Киева, который открыл соответствующее производство 26 декабря 2019 года. В материалах дела говориться, что компания-застройщик ТРЦ «Оазис» – ООО «Еликон ЛТД» в полном объеме оплатила обусловленный инвестиционным договором взнос на создание социальной и инженерно-транспортной структуры Киева в размере 1 млн 83 тысячи 318 грн, вычисленный, исходя из ориентировочной площади объекта инвестирования в 3 тысячи 280 м2.
Однако, истец в лице столичного Департамента экономики и инвестиций приобщил к материалам дела экспертный отчет по рассмотрению проектной документации проекта «Строительство торгово-развлекательного комплекса с подземными торговыми и техническими помещениями на пересечении Оболонского проспекта и улицы Героев Днепра в Оболонском районе Киева", согласно которому общая площадь ТРЦ «Оазис» составила 14 тысяч 418,5 м2. При этом, тот факт, что реальная площадь комплекса оказалась больше изначально заявленной почти в 4,4 раза, не отрицал и сам застройщик – ООО «Еликон ЛТД», поскольку именно эти цифры указывались им в разных официальных документах.
Тем не менее, в Хозяйственном суде посчитали, что условиями договора стороны предусмотрели порядок определения размера дополнительного взноса за увеличение площади комплекса, а также сроков его оплаты, в том числе – путем заключения дополнительного соглашения. Суд отметил, что договором не предусмотрена обязанность инвестора заключать соответствующее дополнительное соглашение, а стороны по взаимному согласию должны определить его условия для уплаты дополнительного взноса в городской бюджет. По этой причине 11 июня 2020 года судья Хозяйственно суда Инга Усатенко оставила иск столичного Департамента экономики и инвестиций полностью без удовлетворения.
Напомним, 19 сентября 2016 года выяснилось, что компания-застройщик ТРЦ «Оазис» – ООО «Еликон ЛТД» не имеет прав на всю внутреннюю территорию переходного кольца станции метро «Героев Днепра», а только арендует 9 небольших земельных участков внутри него, разделенных другими участками, находящимися в коммунальной собственности. Но, как это, так и многие другие нарушения, допущенные при сооружении комплекса, власти и правоохранители предпочли не замечать.
Новые материалы
Новое видео
Новое фото
