На Приорке построят новый ЖК, а на Минском массиве собираются строить целый микрорайон

1. Главная
2. Новости
3. На Приорке построят новый ЖК, а на Минском массиве собираются строить целый микрорайон

В феврале 2021 года на улице Семьи Кульженко, 24 стартовало возведение нового жилого комплекса, который будет состоять из 4-х домов высотой по 25 этажей. А уже 17 марта комиссия Киевского городского совета по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений рассмотрит проект решения о застройке территории бывшего тепличного хозяйства агрокомбината «Пуща-Водица» в северной части Минского массива, где планируется возведение целого микрорайона на 11 тысяч жителей. Данная информация была опубликована на портале «Лун» и в Facebook-сообществе «Я люблю Оболонский район».

Расположение уже строящегося жилого комплекса на улице Семьи Кульженко, 24

Фото: lun.ua

Впервые сформулированное порталом «Моя Оболонь» еще в январе 2018 года предположение о том, что осуществлявшаяся за бюджетные средства реконструкция улицы Семьи Кульженко была выполнена с целью ее дальнейшей застройки, полностью подтвердилась. Спустя 3 года на ранее заброшенной территории бывшего военного городка № 41 мостово-понтонной части началось возведение первого жилого комплекса из 4-х панельных домов высотой по 25 этажей. Строит его корпорация «ДБК-Житлобуд». При этом, внешний вид нового комплекса пока не был представлен и продажи квартир в нем тоже не начались.

По данным аналитической системы YouControl, корпорация «ДБК-Житлобуд» была зарегистрирована в 2013 году в Киеве. Основной вид деятельности – консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления, дополнительный – организация строительства зданий. Размер уставного капитала компании – 0 грн, уполномоченное лицо – Петр Шилюк. При этом, одним из основателей корпорации «ДБК-Житлобуд» является ООО «ДБК», управляющее расположенным рядом с улицей Семьи Кульженко «Домостроительным комбинатом № 4». Примечательно, что эта же компания строит ЖК «Навигатор» на Куреневке.

В то же время, 14 марта стало известно, что уже 17 марта комиссия Киевского городского совета по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений рассмотрит проект решения «Об утверждении детального плана территории в границах улиц Юрия Кондратюка, Михаила Майорова (ныне – Петра Калнышевского), северной и западной границы леса в Оболонском районе Киева». Этот ДПТ, фактически, всей северной части Минского массива охватывает территорию площадью 94,45 га. В течение 3-7 лет здесь планируют реализовать следующие масштабные проекты:

• Строительство жилого комплекса, в состав которого войдут, кроме домов, учреждения дошкольного, среднего и профессионального образования, социально-бытового обслуживания и многоэтажные гаражи;
• Создание и благоустройство парка «Березка - Шевченка» площадью 31,67 га;
• Развитие транспортной инфраструктуры, строительство новой жилой улицы и организацию пешеходных связей между территориями, находящимися по обе стороны Большой кольцевой дороги.

Застройка предусматривает увеличение количества жителей более чем на 11 тысяч человек и возведение 26-этажных домов на 6 тысяч 307 квартир на землях тепличного хозяйства агрокомбината «Пуща-Водица». Для нового населения Минского массива предполагается строительство трех образовательных учреждений на 420 мест, а именно:

• Двух встроенно-пристроенных учреждений вместимостью 80 мест и 100 мест, а также одного отдельно стоящего учреждения на 240 мест. Согласно расчетам, количество мест, которые необходимо предусмотреть в них, составляет 411;
• Комплекса объединенных учреждений общего среднего образования с учреждением профессионального образования, рассчитанного на 1 тысячу 500 учащихся. Он будет предусматривать 1 тысячу 440 мест общего образования и 60 мест для получения профессионального образования.

Если комиссия Киевского городского совета по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений ободрит проект ДПТ, далее он будет вынесен на рассмотрение столичных депутатов, которые также должны будут одобрить его большинством голосов. Что откроет путь к появлению на Минском массиве еще одного полноценного микрорайона.

План застройки территории бывшего тепличного хозяйства агрокомбината «Пуща-Водица» на Минском массиве

Фото: kga.gov.ua

Напомним, что 14 января 2020 года в зале архитектурно-градостоительного совета столичного Департамента градостроительства и архитектуры на улице Крещатик, 32 состоялись общественные слушанья по детальному плану территории в границах улиц Юрия Кондратюка, Михаила Майорова, а также северной и западной границы леса. Присутствовавшие на них жители Оболонского района проголосовали против застройки этой территории бывшего тепличного хозяйства агрокомбината «Пуща-Водица».