Клубные дома и таунхаусы – начинается застройка оболонских лугов
В начале декабря 2021 года стало известно, что на южном берегу озера Луково, также известном как залив Верблюд, готовится строительство двух клубных домов и трех таунхаусов. Состоящий из них закрытый жилой комплекс станет первым на оболонских лугах, вся территория которых 30 июня была продана под дальнейшую застройку. Даная информация была опубликована на портале девелоперской компании UBH.
ЖК Obolon.house будет таким
ЖК Obolon.house, пока находящийся на стадии проектирования, будет состоять из двух клубных домов высотой 6 и 7 этажей, а также трех таунхаусов высотой по 3 этажа, с подземными и наземными паркингами. На его закрытой территории будет находиться SPA-комплекс, бассейн, зона отдыха возле воды и «зона для пребывания личных водителей и охраны». Судя по визуализациям, будет там и собственный причал для катеров и яхт.
В домах расположатся 239 апартаментов на 1, 2, 3, 4 и больше комнат, площадью 37 - 243 м2 с индивидуальными планировками и террасами, а также коммерческие помещения на первых этажах. Их стоимость составит от 3 млн 325 тысяч гривен до 26 млн 947 тысяч гривен. Из окон комплекса будет открываться вид на озеро Луково и залив Собачье устье, а среди его преимуществ названо наличие рядом всей необходимой инфраструктуры – на Оболони.
Что касается расположения будущего ЖК Obolon.house, то метка на карте в его презентации приблизительно указывает на два участка на территории оболонских лугов. На одном из них площадью 1.0041 га с кадастровым номером 8000000000:78:139:0112 сейчас находится учебно-весельная база «Оболонь» Национального университета физического воспитания и спорта. Согласно кадастровой карте он предназначен – «для строительства и обслуживания объектов рекреационного назначения, для эксплуатации и обслуживания имущественного комплекса культурно-оздоровительного и рекреационного назначения».
В свою очередь, на соседнем участке площадью 1.8263 га с кадастровым номером 8000000000:78:139:0007 расположена рыболовно-спортивная база «Изумрудная» Украинского общества охотников и рыболовов. Он предназначен – «для строительства и обслуживания объектов рекреационного назначения, для эксплуатации и обслуживания рыболовно-спортивной базы «Изумрудная». Вероятно, строительство будет вестись на этой территории. При этом, оба земельных участка находятся в коммунальной собственности. Таким образом, для старта застройки назначение одного их них еще должно быть официально изменено.
Стоит также отметить, что девелоперская компания UBH, разрабатывающая проект ЖК Obolon.house, специализируется на возведении элитных жилых комплексов. Причем один из них – Pusha.house сейчас строится в другой части Оболонского района, а именно в Пуще-Водице. Он тоже будет 7-этажным и рассчитанным на 96 квартир. Также эта компания, числящаяся в государственных реестрах как ООО «Український будівельний холдинг», строит коттеджный городок в поселке Лебедивка Вышгородского района Киевской области и проектирует еще два элитных жилых комплекса в Голосеевском районе.
Второй проект девелоперской компании UBH в Оболонском районе - Pusha.house в Пуще-Водице
Все фото: ubh.estate
Напомним, что 17 мая 2019 года на киевском архитектурном фестивале CANactions архитектурное бюро Zotov & Co. представило концепцию IT-парка Generation, представляющего собой, по выражению его авторов, «горизонтальный небоскреб» длиной около 700 м, шириной 39 м и высотой 12 м. Его планируют построить на полуострове Собачье устье, рядом с одноименным заливом.
Новые материалы
Новое видео
Новое фото
