Для строительства нового микрорайона на Минском массиве снесут часть гаражей ГСК «Минский»

1. Главная
2. Новости
3. Для строительства нового микрорайона на Минском массиве снесут часть гаражей ГСК «Минский»

13 января 2022 года Департамент градостроительства и архитектуры Киевской городской администрации выдал ООО «Датолит» градостроительные условия и ограничения на застройку территории бывшего тепличного хозяйства агрокомбината «Пуща-Водица» в северной части Минского массива. Для этого здесь снесут часть гаражей ГСК «Минский», но не увеличат количество мест в новых детских садах и школах. Данная информация была опубликована на портале Единой государственной электронной системы в сфере строительства.

Многоэтажные паркинги на месте гаражей ГСК «Минский» в проекте будущего микрорайона в северной части Минского массива

Фото: facebook.com

Градостроительные условия и ограничения были выданы на основании детального плана территории в границах улиц Юрия Кондратюка, Михаила Майорова (ныне – Петра Калнышевского), северной и западной границы леса, утвержденного столичными депутатами 10 июня 2021 года. Хотя законность возведения целого микрорайона на землях сельскохозяйственного назначения в целом находится под большим вопросом, наибольшие протесты местных жителей вызвали две детали этого проекта – необходимость сноса более 500 гаражей ГСК «Минский» и отсутствие достаточного количества мест в новых детских садах и школах для более чем 11 тысяч новых жителей.

По этой причине в процессе обсуждения этого скандального документа провластные депутаты от партии «УДАР» внесли в его проект следующие правки, которые должны были, якобы, гарантировать защиту интересов жителей Минского массива:

• Обеспечить защиту прав всех владельцев гаражей ГСК «Минский»;
• Рассмотреть вопрос о передаче в собственность ГСК «Минский» земельного участка с кадастровым номером 8000000000:78:137:0005 площадью 2 га, на котором сейчас расположены гаражи;
• Увеличить количество мест в школах – на 1 тысячу 800, в детских садах – на 600, а также предусмотреть 3 тысячи 160 дополнительных машиномест для постоянного и 900 машиномест для временного хранения автомобилей (без сноса гаражей).

Стоит отметить, что формально гаражи, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 8000000000:78:137:0005 являются незаконными, так как он официально не принадлежит ГСК «Минский» и находится в коммунальной собственности. А его назначение согласно кадастровой карте – «для другого сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственной деятельности». Именно поэтому столичные депутаты пытались урегулировать данный вопрос путем передачи участка в собственность ГСК «Минский».

Но, все эти обещания так и остались обещаниями. Как следует из выданных градостроительных условий и ограничений, вместо значительной части гаражей ГСК «Минский» проект строительства нового микрорайона предусматривает возведение многоэтажных паркингов на 1 тысячу 880 машиномест. Это более 60 % всех паркомест, запланированных для 6 тысяч 300 новых квартир. Они необходимы для того, чтобы проект застройки мог соответствовать действующим нормативам. Для их размещения как раз и будет использован земельный участок с кадастровым номером 8000000000:78:137:0005, который планировали передать в собственность ГСК «Минский».

«Вот и урок для некоторых «гаражников», которые сливали протест [против детального плана территории северной части Минского массива]», - так прокомментировала информацию о планируемом сносе части гаражей ГСК «Минский» глава ОО «Почайна» Аннабелла Морина.

Что касается мест в предусмотренных проектом будущего микрорайона новых детских садах и школах, то их количество также не будет увеличено. И это несмотря на то, что в 6 тысячах 300 квартирах, очевидно, будет проживать гораздо больше, чем 11 тысяч 400 человек, как это прописано в документах детального плана территории. В целом отсутствие в выданных градостроительных условиях и ограничениях каких-либо ранее внесенных столичными депутатами правок полностью соответствует интересам ООО «Датолит», аффилированого с ООО «Столица групп», которой владеет застройщица Владислава Молчанова – официальный спонсор партии «Батьківщина».

Напомним, что 6 сентября 2021 года были обнародованы результаты журналистского расследования относительно того, кто сейчас является основными «серыми кардиналами» Киева. Его материалы позволили также выяснить – какие связанные с этими людьми строительные компании будут застраивать северные части Минского массива и Оболони после недавнего одобрения столичными депутатами проектов их детальных планов территорий.