Власти снова увеличили размер участка, на котором строится ТРЦ российского бизнесмена

24 июля 2020 года Департамент градостроительства и архитектуры Киевской городской администрации своим приказом № 747 выдал ООО «Инвестстрой Гарант» градостроительные условия и ограничения на проектирование строительства общественно-торгового центра на проспекте Степана Бандеры, 36. Таким образом, столичные власти уже второй раз увеличили размеры земельного участка для строительства ТРЦ Blockbuster Mall российского бизнесмена Вагифа Алиева. Данная информация была опубликована на портале столичного Департамента градостроительства и архитектуры.

Территория крупнейшего в Украине ТРЦ Blockbuster Mall продолжает увеличиваться

Территория крупнейшего в Украине ТРЦ Blockbuster Mall продолжает увеличиваться

Фото: «Моя Оболонь»

Согласно обнародованному 17 сентября документу, под строительство ТРЦ Blockbuster Mall был дополнительно отведен еще один участок – площадью 0,27 га с кадастровым номером 8000000000:78:192:0003. Его целевое назначение – для строительства и эксплуатации автомобильной заправочной станции с комплексом сервисно-бытовых услуг. Функциональное назначение – коммунально-складские территории в соответствии с детальным планом территории в границах улиц Вербовой, Куреневской, Богатырской, проспекта Степана Бандеры, улицы Набережно-Рыбальской и железнодорожного пути, утвержденного решением Киевского городского совета № 727/727.

При этом, в градостроительных условиях и ограничениях указано, что данный участок находится в субаренде у некой компании, название которой не указано, до 2033 года. Но, из решения Киевского городского совета № 1025/4032 от 20 декабря 2017 года известно, что в 2017 году этот участок был отдан в аренду на 15 лет ООО «Производственно-коммерческая фирма «Нон-стоп».

Стоит отметить, что первые градостроительные условия и ограничения на проектирование строительства общественно-торгового центра на проспекте Степана Бандеры, 36 были выданы ООО «Инвестстрой Гарант» и ООО «Киевхимпостач» в ноябре 2018 года приказом столичного Департамента градостроительства и архитектуры № 1267 от 29 ноября 2018 года. В соответствии с этим документом, под строительство тогда отвели 4 земельных участка общей площадью 9,31 га – 4,28 га; 3,21 га; 1,36 га и 0,46 га.

А в сентябре 2019 года столичные чиновники приказом № 1197 изменили градостроительные условия и ограничения, добавив под застройку еще 5 участков общей площадью 5,8 га – 0,4 га, 0,79 га,  2,76 га, 0,31 га, 1,57 га. Таким образом, по состоянию на сентябрь 2020 года, для строительства ТРЦ Blockbuster Mall на проспекте Степана Бандеры, 36 подпадает уже 10 участков общей площадью 15,37 га.

Как известно первая очередь ТРЦ Blockbuster Mall была введена в эксплуатацию 20 ноября 2019 года. Впоследствии он должен стать самым большим торговым центром в Украине, общей площадью 450 тысяч м2. Пока же самым большим является столичный ТРЦ Lavina Mall, общей площадью 144 тысячи м2.

По данным аналитической системы YouControl, ООО «Инвестстрой Гарант» было зарегистрировано в 2007 году. Уставный фонд компании – 164 млн 500 тысяч гривен. Основной вид деятельности – строительство жилых и нежилых зданий. Учредители – шведская компания «Нортвок АБ» (90%) и ПАО «Закрытый недиверсификационный венчурный корпоративный инвестиционный фонд «Рентал» (10%). Конечные бенефициарные собственники – гражданин Швеции Томас Пер Андерс и гражданин Германии Геннадий Левинский. Руководит компанией Елена Букало.

При этом, ООО «Инвестстрой Гарант» входит в ЧАО «Мандарин Плаза Групп» российского бизнесмена и девелопера Вагифа Алиева. В эту группу компаний также входят – действующие ТЦ «Мандарин Плаза» и Lavina Mall, строящиеся ТРЦ Ocean Mall, Lesnaya Mall и «Ипподром», а также БЦ «Парус» и жилой комплекс Diamond Hill.

ООО «Инвестстрой Гарант» также фигурирует в уголовном производстве. Согласно определению Днепровского районного суда от 17 сентября 2019 года, в течение 2016 - 2018 годов компания получила от АО «Укргазбанк» заемные средства на сумму 108 млн 800 тысяч гривен, которые так и не были возвращены, чем государственному банку был нанесен ущерб  в особо крупных размерах.

Напомним, что 5 октября 2019 года в процессе возведения ТРЦ Blockbuster Mall один из работавших на строительстве сотрудников компании-подрядчика упал в шахту лифта. В результате падения мужчина получил несовместимые с жизнью травмы и погиб на месте.