Рядом со станцией метро «Минская» построят 24-этажный жилищно-общественный комплекс

14 апреля 2020 года стало известно, что Департамент градостроительства и архитектуры Киевской городской администрации своим приказом № 1646 от 24 декабря 2019 года выдал ООО «Малстрит» градостроительные условия и ограничения на разработку проекта реконструкции нежилого здания в пределах существующих фундаментов под многофункциональный жилищно-общественный комплекс на проспекте Оболонском, 18. Его максимальная высота может достичь 73,5 м, что приблизительно равно 24-м этажам. Данная информация появилась на портале «КиевVласть».

Вблизи итак плотно застроенной Минской площади - на месте двухэтажного офисного здания, планируется возведение еще одного многофункционального комплекса

Вблизи итак плотно застроенной Минской площади - на месте двухэтажного офисного здания, планируется возведение еще одного многофункционального комплекса

Фото: My-Obolon.kiev.ua

В соответствии с документом, опубликованным в конце февраля, двухэтажное офисное здание, которое предполагается, очевидно, снести для возведения нового комплекса, расположено на участке с функциональным назначением – территория многоэтажной жилой застройки в соответствии с Генеральным планом Киева до 2020 года, утвержденным решением Киевского городского совета №370/1804 от 28 марта 2002 года. Интересно, что кадастровый номер этого участка в градостроительных условиях и ограничениях не указан, поэтому неизвестно, в чьей собственности или аренде он находится.

Зато в них значится, что согласно закону «О регулировании градостроительной деятельности», реконструкция, реставрация или капитальный ремонт объектов строительства без изменений внешних геометрических размеров фундаментов может осуществляться без документа о праве собственности или праве пользования земельным участком. При этом, в Департаменте градостроительства и архитектуры Киевской городской администрации на запрос журналистов ответили, что Детального плана территории, включающего проектируемый участок, пока не существует. В данный момент такой план в границах проспекта Оболонского, улиц Маршала Тимошенко, Приречной, Оболонской набережной и улицы Приозерной разрабатывает КО «Институт Генерального плана Киева».

Согласно данным аналитической системы YouControl, ООО «Малстрит» было зарегистрировано в декабре 2018 года. Основной вид деятельности компании – организация строительства. Уставный фонд – 100 тысяч гривен. Учредители – АТ «Закрытый недиверсификационный венчурный корпоративный фонд С1 Инвест» (10 %) и Сергей Макаренко (90 %), который является и конечным бенефициарный собственником. Директор компании – Александр Галицкий.

В свою очередь, АТ «Закрытый недиверсификационный венчурный корпоративный фонд С1 Инвест» специализируется на трастах, фондах и подобных финансовых субъектах. Владелец его крупных пакетов акций – Петр Слипец, который также является совладельцем ООО «Доминос пицца Юкрейн» – компании, управляющей украинской сетью пиццерий Dominos. Кроме этого, Петр Слипец – исполнительный директор и совладелец ликвидированной в 2015 году компании Kyiv Donbas Development Group, также известной под названием «КДД-групп». Она строила в Киеве такие объекты, как – ЖК PecherSKY, МФК Sky Towers и БЦ «Киев-Донбасс».

Напомним, во второй половине декабря 2019 года стало известно, что на улице Маршала Тимошенко, 21 идет подготовка к возведению нового жилого комплекса со встроенными социальными объектами. Он появится на месте недостроенных административно-бытовых зданий ЖК «Пассаж».